Au cœur d’Alsemberg, à proximité immédiate de l'ancien Vastiaux-Godaux, venez découvrir cette lumineuse villa de 1995 implantée sur un terrain de 7 ares 80 exposé plein sud. Développant une superficie bâtie d’environ 365 m², dont 260 m² habitables, laissez-vous séduire par son excellent état d’entretien, ses volumes généreux et son très bon score énergétique (PEB B). Idéale pour l’usage d’une profession libérale, cette maison accueille au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée desservant deux bureaux pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle. La maison offre en outre une grande cuisine entièrement équipée et de vastes réceptions lumineuses de plus ou moins 60 m², avec feu ouvert et de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse orientée plein sud et un jardin exposé plein sud. L’espace nuit, situé au premier étage, propose cinq chambres de belles dimensions (19/ 15/15/13/12/10), une salle de bain complète avec baignoire, douche, bidet et WC, ainsi qu’un espace facilement aménageable en salle de douche. Au niveau inférieur, une grande salle polyvalente pourra être transformée selon vos envies en salle de jeux, salle de sport, de loisir ou de télévision. Ce niveau comprend également un vaste garage pour 2/3 voitures, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Pour toute visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788.
Steenweg naar Halle 317 - 1500 Alse
| Référence | 6694248 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 260 m² |
| Surface du terrain | 780 m² |
| Disponibilité | 01/07/2025 |
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Bien en construction | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 54 m² |
| Cuisine (surface) | 21 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 26 m² |
| Bureau (surface) | 14 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 186 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 13557 |
