Dans une rue calme et résidentielle de Forest, à la limite d'Uccle et à deux pas du parc Duden, venez découvrir cette maison de 1908 entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Développant une superficie habitable de ± 220 m², dont 168 m² habitables, cette maison allie charme, confort moderne et fonctionnalité. S'ouvrant sur un agréable hall d'entrée, la maison offre de belles et lumineuses réceptions avec parquet au sol, feu ouvert, et une cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur une jolie terrasse avec accès au jardin orienté ouest. L’espace nuit, réparti sur les deux étages supérieurs, comprend quatre chambres de belles dimensions, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que la possibilité d’en créer une seconde. Le dernier étage accueille un grenier actuellement aménagé en salle de jeux. Le niveau inférieur, en contact direct avec le jardin, abrite un bureau, un garage, une buanderie et des caves. Divers : Chauffage central au gaz, chaudière à condensation Buderus (2019), installation électrique conforme, et PEB : E- . Un bien complet et soigné, prêt à emménager, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et la proximité des transports, des écoles et des commerces. Pour toute visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788.
Chaussée de Bruxelles 168 - 1190 Forest
| Référence | 6699217 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 140 m² |
| Disponibilité | 01/07/2025 |
| Année de construction | 1908 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2019 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 220 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 260 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 52 |
