Dans le haut de Forest à proximité immédiate d'Uccle, venez découvrir cette superbe maison des années 1950, entièrement rénovée en profondeur en 2016. Laissez-vous séduire par sa luminosité, ses volumes et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Sise sur un terrain de 3 ares 80 et développant une superficie bâtie de 350 m², cette maison s’avère idéale tant pour une grande famille que pour l’exercice d’une profession libérale. Initialement reprise comme immeuble de rapport, elle offre une configuration flexible avec deux entrées séparées. Au rez-de-chaussée, un agréable hall d’entrée avec vestiaire mène à un vaste séjour lumineux de +/- 50 m² avec une cuisine entièrement équipée avec îlot central et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin orienté ouest. Deux bureaux de belles dimensions complètent ce niveau offrant un espace parfait pour une activité professionnelle. L’espace nuit, sis aux deux niveaux supérieurs, offre six chambres de bonne dimension, deux salles de bains complètes ainsi qu’une salle de douche. Divers : cette maison bénéficie d’une nouvelle toiture installée en 2022, d’un système d’isolation acoustique entre les étages, deux emplacements de voiture extérieurs, de caves isolées, d'une alarme, et de la fibre optique . PEB: D- Une opportunité rare dans un quartier prisé à proximité immédiate d’Uccle, des commerces, des écoles et des transports. Pour toute visite, veuillez contacter Joan Cogels au +32 470 270 218
| Référence | 6605860 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 251 m² |
| Surface du terrain | 380 m² |
| Disponibilité | 02/06/2025 |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2019 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 7 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 350 |
| Surface de terrasse 2 | 100 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Chambre 5 (surface) | 9 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 25 m² |
| Bureau (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Surface balcony 1 | 100 m² |
| Surface balcony 2 | 10 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 197 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 39 |
