Dans une rue calme et pittoresque d'Uccle, sise à proximité du Parc de Wolvendael et du Dieweg, belle maison unifamiliale pleine de charme et de caractère ! Sise sur un terrain de 3 ares 50 orienté sud-est et développant une superficie de +/- 320 m², cette maison de 1914 a fait l'objet d'une rénovation constante tout le long de ces années qui a su sauvegarder toute son authenticité. Laissez-vous séduire par ces matériaux, son caractère, ses volumes et sa luminosité ! Idéale pour l'usage d'une profession libérale, cette maison propose au rez-de-chaussée un bureau avec entrée indépendante, une buanderie, un wc avec lave-mains, diverses pièces de rangement et deux emplacements de voiture extérieurs. Le rez de jardin accueille quant à lui un très bel hall d'entrée avec céramique au sol, une cuisine entièrement équipée, de superbes réceptions composées de trois pièces en enfilade avec parquet exotique au sol s'ouvrant sur une terrasse et un jardin bucolique. Les deux niveaux supérieurs accueillent 4 chambres de +/- 20 m² chacune, 2 salles de bains complètes et un grenier avec mezzanine. Divers : panneaux solaires, PEB D, alarme, prise voiture électrique, chaudière gaz à condensation de marque Vaillant. Pour tout renseignement ou visite éventuelle, veuillez contactez Brigitte Salama au 0488 366 788.
Rue Colonel Chaltin 40 - 1180 Uccle
| Référence | 5495840 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 320 m² |
| Surface du terrain | 321 m² |
| Disponibilité | 02/10/2023 |
| Année de construction | 1914 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2011 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Largeur front de rue | 6.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 321 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21 m² |
| Chambre 3 (surface) | 21 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18 m² |
| Largeur de façade | 6.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 56 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 20 m² |
| Bureau (surface) | 20 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 198 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 40 |
