Dans le haut de Saint-Gilles, à proximité immédiate de la place Stéphanie, de ses commerces, restaurants et transports en commun, découvrez cette superbe maison de maître au charme intemporel. Développant une superficie habitable de 308 m², elle vous séduira par ses volumes généreux, son élégance et son caractère unique : hauts plafonds, moulures raffinées, vitraux, cheminées d’époque, boiseries authentiques et magnifiques parquets. S'ouvrant sur un agréable hall d'entrée avec un sol en marbre d'une grande beauté, la maison propose au rez-de-chaussée un garage fermé pour une voiture, une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger attenante, donnant accès à un jardin intime de 37 m². Au premier étage, vous trouverez de magnifiques pièces de réception de 65 m², avec une belle hauteur sous plafond, une superbe cheminée, une ferronnerie élégante et un parquet d'origine. Le deuxième étage abrite une vaste chambre avec dressing, une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre de belle dimension. L'espace parental, aménageable en studio indépendant, comprend une vaste chambre, un dressing, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'une terrasse de 19 m² offrant une vue imprenable sur le Palais de Justice. Les sous-sols disposent de 57 m² de caves fonctionnelles, incluant une buanderie. Atouts : double vitrage, chaudière individuelle au gaz et monte-plat viennent compléter cette maison au charme et à l'élégance incomparables.
| Référence | 6336912 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de maître |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 50 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 308 m² |
| Surface du terrain | 130 m² |
| Disponibilité | 02/06/2025 |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Largeur front de rue | 7 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 400 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 27 m² |
| Chambre 2 (surface) | 25 m² |
| Chambre 3 (surface) | 23 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Chambre 5 (surface) | 18 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 48 m² |
| Salle à manger (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 22 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 50 m² |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 550 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 106 |
