À proximité immédiate de la place Flagey, dans une rue calme et résidentielle, venez découvrir cette ravissante maison de 1900, entièrement rénovée en 2015 avec goût et des matériaux de qualité. Offrant une superficie habitable de 215 m², elle vous séduira d'emblée par sa luminosité, ses beaux volumes et son charme intemporel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un agréable hall d'entrée menant à de superbes réceptions avec parquet, une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, et un WC visiteurs . Au premier étage, la suite parentale se compose d’une vaste chambre avec parquet, de nombreux placards et une élégante salle de bain avec baignoire, douche, WC et double vasque. Les deux étages supérieurs abritent trois chambres de belles dimensions, un bureau, une salle de bain et une salle de douche. Le sous-sol comprend une buanderie, des caves et de nombreux espaces de rangement. Divers : chaudière à gaz à condensation (2018), PEB: D-, possibilité de louer un garage à proximité pour 115 €/mois. Pour toute visite, veuillez contacter Joan Cogels au 0470 270 218 ⸻
| Référence | 6640920 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 215 m² |
| Surface du terrain | 70 m² |
| Disponibilité | 01/07/2025 |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 22 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 23 m² |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Bureau (surface) | 5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 196 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 39 |
