Dans le quartier européen, à proximité immédiate de la Chasse et de la Place Jourdan, venez découvrir cet immeuble de rapport de 8 mètres de façade, développant une superficie de 575 m² bâtis dont 375 m² habitables. Sis sur un terrain de 4 ares 60 , cet immeuble qui comprend 3 unités reconnues urbanistiquement se compose actuellement comme suit : - Rez-souplex de +/- 200 m² bâtis dont 138 m² habitables, comprenant un salon, une cuisine, un jardin, deux chambres et une salle de bain. PEB: F - Appartement 2 chambres de 109 m², PEB: F - Appartement 1 chambre de 96 m², PEB: D - Combles aménagées de fait en un appartement deux chambres. PEB: G Chaque logement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz de marque Vaillant. Travaux de rénovation à prévoir pour optimiser tout le potentiel de ce bien. Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement dans un quartier recherché d’Ixelles, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Joan Cogels au 0470 270 218
Chaussée de Wavre 290-290A - 1050 Ixelles
| Référence | 6506413 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 375 m² |
| Surface du terrain | 460 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1898 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Largeur front de rue | 8 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 575 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 176 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 35 |
