Dans un clos calme et résidentiel idéalement situé à proximité immédiate du Dieweg et du Lycée Français, superbe appartement de 99m2 avec garage et jardin privatif orienté plein sud ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain de 2020 à basse énergie, vous serez d'emblée séduit par ses grandes baies vitrées, ses lignes épurées, et sa luminosité! Il offre un hall d'entrée avec vestiaire et wc visiteurs, de vastes et lumineuses réceptions avec parquet en wengé au sol , s'ouvrant sur une terrasse et un jardin ensoleillé de 100 m2, une cuisine américaine complètement équipée avec îlot central et tablette en inox, deux chambres à coucher, et une belle salle de bains complète avec lavabo, wc , douche et baignoire! Une cave et un garage ( 35.000 €) viennent compléter cet ensemble! Possibilité d'acquérir un appartement similaire ( 3 chambres) sur le même pallier. Excellent score énergétique! B- Système de vidéophonie, raccordement à la fibre, double flux, chaudière individuelle au gaz, emplacements de voiture extérieurs. Pour toute visite éventuelle, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788 Coup de cœur absolu!
| Référence | 5320949 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 99 m² |
| Disponibilité | 01/07/2023 |
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | acier |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 86.04 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 15.43 |
