Appartement - option v. - 1180 Uccle -

Description

Dans un petit immeuble de standing de 1997 situé sur un magnifique terrain boisé de 47 ares dont l'accès est mis à la disposition de la copropriété, superbe appartement de 268 m² niché dans la verdure. Idéalement situé à proximité immédiate du Fort Jaco et des Églantiers, vous serez d'emblée séduits par ses volumes, sa localisation et son calme. S'ouvrant sur un agréable hall d'entrée avec vestiaire et Wc visiteurs, cet appartement offre une grande cuisine entièrement équipée avec espace buanderie et de magnifiques réceptions de plus de 100 m² avec parquet au sol comprenant un coin bibliothèque, un salon feu ouvert, une belle salle à manger et un vaste salon s'ouvrant sur un balcon ensoleillé. L'espace nuit se compose de la Master Bedroom avec son dressing et sa salle de bains, de 3 chambres de belles dimensions et de 2 salles de douche. Divers : Chaudière individuelle au gaz de marque Viesman, grande cave, et deux emplacements de voiture compris dans le prix. PEB: D Pour toute visite ou demande de renseignement, veuillez contacter Brigitte Salama au 02 201 82 82

Adresse

Avenue Blücher 55 - 1180 Uccle

Général

Référence	6031615
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	3
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	268 m²
Disponibilité	01/11/2023

Bâtiment

Année de construction	1997
Parking intérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	2

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type de cuisine	super-équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	240
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	28 m²
Chambre 2 (surface)	23 m²
Chambre 3 (surface)	28 m²
Chambre 4 (surface)	15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	100 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Surface balcony 1	3 m²

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	250
Écoles (distance (m))	300
Transports en commun (distance (m))	200
Centre sportif (distance (m))	1000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	3 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	179
Emission CO2 (émission CO2)	35
PEB code unique	D
Date du PEB (datetime)	22/03/2023