Au cœur des Jardins du Roi, à proximité immédiate des Étangs d'Ixelles et de l'Avenue Louise, venez découvrir ce bel appartement développant une superficie habitable de +/- 110 m² et 12 m² de terrasse. Il vous séduira d'emblée par sa luminosité, son volume et sa localisation exceptionnelle. S'ouvrant sur un agréable hall d'entrée avec travertin au sol, cet appartement offre de belles et lumineuses réceptions avec grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse orientée plein sud, un vestiaire avec wc d'invités et une cuisine complètement équipée. L'espace nuit offre deux chambres de belle dimension, deux salles de douche contemporaines, et un espace dressing. Divers: Porte blindée, alarme, cave, chaudière individuelle au gaz. Pour toute visite éventuelle, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788
Rue de la Vallée 35 - 1050 Ixelles
| Référence | 6138394 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 109 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 1995 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 109 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 38 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 12 m² |
| Charges locataire (montant) | 250 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 164 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 35 |
