Dans une rue calme et aérée sise à proximité immédiate de l'Auberge de Boondael , de l'ULB et du Bois de la Cambre, venez découvrir ce lumineux appartement de 95 m². Situé au 3e étage d'un bel immeuble de 1973 , vous serez d'emblée séduit par sa luminosité, son volume, son excellent score énergétique (PEB: C-) et surtout sa localisation exceptionnelle. En parfait état d'entretien, cet appartement offre un agréable hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, de vastes et lumineuses réceptions avec parquet au sol, une cuisine américaine équipée, un hall de nuit, deux chambres de belle dimension ( 12 et 14 m²) , une petite terrasse arrière de 5m ², et une salle de bains contemporaine avec espace buanderie. Divers : électricité aux normes, cave, et possibilité d'acquérir un emplacement de voiture en sous-sol au prix de 30. 000€. Libre à l'acte. Pour toute visite éventuelle, veuillez contacter Joan Cogels au 0470 270 218.
Avenue George Bergmann 25 - 1050 Ixelles
| Référence | 6118769 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2021 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 95 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Surface balcony 1 | 5 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1784 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 380 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 150 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 30 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
