Maison - loué - 1640 Rhode-Saint-Genèse -

Description

Dans une des rues les plus recherchées et paisibles de Rhode Saint-Genèse, venez découvrir cette villa de plain-pied idéalement située sise sur terrain bucolique de 16ares. Cette maison entièrement rénovée avec goût en 2019, vous séduira d'emblée par sa luminosité, ses volumes et son excellent état d'entretien. S'ouvrant sur un agréable hall d'entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, cette maison de 160 m² offre une belle cuisine américaine entièrement équipée, une sublime cave à vins, un espace polyvalent pouvant servir de salle de sport, de jeux ou de bureau, et d'élégantes réceptions avec parquet au sol et grandes baies vitrées s'ouvrant sur les terrasses et le jardin orienté plein sud. L'espace nuit accueille la Master Bedroom avec son dressing et sa salle de bains complète, 2 autres chambres avec une salle de douche. Venez découvrir sans tarder cette maison pleine de charme et qui jouit d'un excellent score énergétique A, un jacuzzi et un sauna. Libre à partir du 1er septembre 2024. Pour toute visite ou demande de renseignement, veuillez contacter Joan Cogels 0470/270.218

Adresse

Avenue des Erables 20 Boîte A - 1640 Rhode-Saint-Genèse

Général

Référence	6059161
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	1000 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	160 m²
Surface du terrain	1600 m²
Disponibilité	01/09/2024

Bâtiment

Année de construction	2019
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	3

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	0

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	25 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	45 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Bureau (surface)	18 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	300 €
Détails charges	jardin
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	Vue dégagée

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	60 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	0 €

Sécurité

Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	127
Emission CO2 (émission CO2)	53
PEB code unique	14760406

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui